Услуга · Легализация
Легализация самовольного строительства
Здание, пристройка или хозпостройка возведены без разрешительной документации — заключение о техническом состоянии для их последующей легализации.
- от 200 000 ₸
- срок 1–6 недель
- 300+ объектов по Казахстану
- принимается ГАСК, акиматом и госэкспертизой
Когда это актуально
Постройки, возведённые без разрешительных документов — здание, пристройка, гараж, хозблок — создают риски при последующей продаже или страховании объекта. Легализация требует технического заключения, подтверждающего безопасность и соответствие объекта нормам.
ТОО «КАЗНИЦЭП» обследует самовольно построенный объект, оценивает его техническое состояние и соответствие строительным нормам РК, готовит заключение для последующего узаконивания.
Легализация самовольного строительства проходит через уполномоченные органы; техническое заключение — ключевой документ, подтверждающий безопасность объекта.
Выезд на объект и обследование конструкций постройки.
Оценка соответствия объекта строительным и противопожарным нормам.
Проверка на предмет угрозы жизни и здоровью, влияния на соседние объекты.
Техническое заключение — основание для административной легализации через уполномоченные органы.
Частые вопросы
Сколько стоит техническое обследование здания?
Стоимость начинается от 200 000 тенге и зависит от объекта: площади, этажности, конструктивной схемы, состояния конструкций и объёма работ. Точную цену называем после уточнения исходных данных по объекту.
Сколько времени занимает обследование и выдача заключения?
От 1 недели до 6 недель. Срок зависит от площади и сложности объекта, объёма инструментальных работ и необходимости поверочных расчётов.
Подходит ли ваше заключение для ГАСК, акимата и госэкспертизы?
Да. Техническое заключение оформляется в соответствии с требованиями строительных норм Республики Казахстан и используется для согласований в уполномоченных органах и при прохождении госэкспертизы.
Какой срок действия технического заключения?
Как правило, 3 года — при условии, что состояние объекта, нагрузки и условия эксплуатации не изменились. При появлении новых дефектов или увеличении нагрузок требуется повторное обследование.
Выезжаете ли вы по Алматы и области?
Да, выезжаем по Алматы и Алматинской области. Крупные объекты — административные, производственные и общественные здания — обследуем по всему Казахстану.
Что нужно, чтобы начать работу?
Достаточно описать объект: адрес, тип здания и задачу (перепланировка, реконструкция, оценка состояния). Если есть технический паспорт или проектная документация — приложите, это ускорит работу.
Можно ли узаконить объект, построенный без разрешения?
В большинстве случаев да — если объект безопасен и не нарушает права третьих лиц. Основанием служит заключение о техническом состоянии постройки.