Услуга · Предпроектная стадия
Предпроектная стадия обследование перед проектированием
Перед разработкой проектной документации для существующего здания всегда выполняется техническое обследование — это и есть предпроектная стадия, основа для всех проектных решений.
- от 200 000 ₸
- срок 1–6 недель
- 300+ объектов по Казахстану
- принимается ГАСК, акиматом и госэкспертизой
Зачем нужна предпроектная стадия
Проектировать реконструкцию, капитальный ремонт, перепланировку, усиление или изменение назначения существующего здания «вслепую» нельзя: проектировщику нужны достоверные данные о фактическом состоянии конструкций, их несущей способности и имеющихся дефектах. Эти данные даёт техническое обследование — предпроектная стадия.
ТОО «КАЗНИЦЭП» выполняет обследование объекта и готовит заключение о техническом состоянии, которое становится исходными данными для разработки проектной документации (ПСД) и отдельных разделов проекта.
Без предпроектного обследования проектная документация не имеет под собой достоверной основы, а государственная экспертиза может её не принять. Для объектов реконструкции и капитального ремонта обследование обязательно.
Визуальное и инструментальное обследование строительных конструкций объекта.
Определение фактической несущей способности и категории технического состояния.
Выявление дефектов, повреждений и участков, требующих усиления.
Заключение о техническом состоянии — исходные данные для проектирования.
Частые вопросы
Сколько стоит техническое обследование здания?
Стоимость начинается от 200 000 тенге и зависит от объекта: площади, этажности, конструктивной схемы, состояния конструкций и объёма работ. Точную цену называем после уточнения исходных данных по объекту.
Сколько времени занимает обследование и выдача заключения?
От 1 недели до 6 недель. Срок зависит от площади и сложности объекта, объёма инструментальных работ и необходимости поверочных расчётов.
Подходит ли ваше заключение для ГАСК, акимата и госэкспертизы?
Да. Техническое заключение оформляется в соответствии с требованиями строительных норм Республики Казахстан и используется для согласований в уполномоченных органах и при прохождении госэкспертизы.
Какой срок действия технического заключения?
Как правило, 3 года — при условии, что состояние объекта, нагрузки и условия эксплуатации не изменились. При появлении новых дефектов или увеличении нагрузок требуется повторное обследование.
Выезжаете ли вы по Алматы и области?
Да, выезжаем по Алматы и Алматинской области. Крупные объекты — административные, производственные и общественные здания — обследуем по всему Казахстану.
Что нужно, чтобы начать работу?
Достаточно описать объект: адрес, тип здания и задачу (перепланировка, реконструкция, оценка состояния). Если есть технический паспорт или проектная документация — приложите, это ускорит работу.
Можно ли разработать ПСД без обследования?
Для существующего здания — нет: проектировщику нужны достоверные данные о фактическом состоянии конструкций. Обследование выполняется до начала проектирования.