Ситуация 1.0
Заключение на перепланировку помещений
Техническое заключение о возможности перепланировки, объединения и изменения назначения нежилых и жилых помещений — с оценкой влияния на несущие конструкции.
- от 200 000 ₸
- срок 1–6 недель
- 300+ объектов по Казахстану
- принимается ГАСК, акиматом и госэкспертизой
Когда нужно заключение
Перепланировка, затрагивающая конструктивные элементы здания, требует предварительной оценки специалистов. ТОО «КАЗНИЦЭП» проводит обследование и выдаёт официальное заключение о возможности (или невозможности) перепланировки конкретного помещения.
Заключение необходимо при объединении помещений, переносе или демонтаже перегородок, устройстве проёмов в стенах, изменении функционального назначения площадей, а также при узаконивании уже выполненных работ.
В портфолио компании — заключения по перепланировке и объединению нежилых помещений (пр. Абылай хана), а также по выполненным перепланировкам зданий ПК «Институт Казгипроводхоз».
Обследование помещения и прилегающих конструкций, фиксация фактического состояния.
Анализ влияния планируемых изменений на несущие стены, перекрытия и устойчивость здания.
Оценка соответствия требованиям строительных норм и сейсмобезопасности РК.
Выдача заключения с выводами и, при необходимости, рекомендациями по усилению.
Частые вопросы
Сколько стоит техническое обследование здания?
Стоимость начинается от 200 000 тенге и зависит от объекта: площади, этажности, конструктивной схемы, состояния конструкций и объёма работ. Точную цену называем после уточнения исходных данных по объекту.
Сколько времени занимает обследование и выдача заключения?
От 1 недели до 6 недель. Срок зависит от площади и сложности объекта, объёма инструментальных работ и необходимости поверочных расчётов.
Подходит ли ваше заключение для ГАСК, акимата и госэкспертизы?
Да. Техническое заключение оформляется в соответствии с требованиями строительных норм Республики Казахстан и используется для согласований в уполномоченных органах и при прохождении госэкспертизы.
Какой срок действия технического заключения?
Как правило, 3 года — при условии, что состояние объекта, нагрузки и условия эксплуатации не изменились. При появлении новых дефектов или увеличении нагрузок требуется повторное обследование.
Выезжаете ли вы по Алматы и области?
Да, выезжаем по Алматы и Алматинской области. Крупные объекты — административные, производственные и общественные здания — обследуем по всему Казахстану.
Что нужно, чтобы начать работу?
Достаточно описать объект: адрес, тип здания и задачу (перепланировка, реконструкция, оценка состояния). Если есть технический паспорт или проектная документация — приложите, это ускорит работу.
Чем отличается заключение о возможности перепланировки от заключения по выполненной?
Первое выдаётся до начала работ и определяет, что именно можно сделать. Второе — после работ и подтверждает, что выполненные изменения безопасны для здания.