Ситуация 2.0
Обследование перед реконструкцией и капремонтом
Оценка фактического состояния здания до начала работ — основа для безопасной и экономически обоснованной реконструкции или капитального ремонта.
- от 200 000 ₸
- срок 1–6 недель
- 300+ объектов по Казахстану
- принимается ГАСК, акиматом и госэкспертизой
Зачем обследование до работ
Реконструкция и капитальный ремонт меняют нагрузки и условия работы конструкций. Без понимания реального состояния здания такие работы несут риск аварийных ситуаций и неоправданных затрат. Техническое обследование даёт объективную картину и определяет, какие конструкции пригодны к дальнейшей эксплуатации, а какие требуют усиления или замены.
ТОО «КАЗНИЦЭП» выполняет обследования перед реконструкцией для объектов образования, культуры, административных и жилых зданий по всему Казахстану.
В портфолио — заключения о капитальном ремонте с реконструкцией школ и детских садов (КГКП «Ясли-сад» №114, №116, №141; неполная средняя школа им. А. Мами; дом культуры с. Кетпен).
Изучение проектной и эксплуатационной документации объекта.
Визуальное и инструментальное обследование конструкций, фиксация дефектов.
Оценка несущей способности с учётом планируемых изменений нагрузок.
Заключение с рекомендациями по реконструкции, усилению и сейсмобезопасности.
Частые вопросы
Сколько стоит техническое обследование здания?
Стоимость начинается от 200 000 тенге и зависит от объекта: площади, этажности, конструктивной схемы, состояния конструкций и объёма работ. Точную цену называем после уточнения исходных данных по объекту.
Сколько времени занимает обследование и выдача заключения?
От 1 недели до 6 недель. Срок зависит от площади и сложности объекта, объёма инструментальных работ и необходимости поверочных расчётов.
Подходит ли ваше заключение для ГАСК, акимата и госэкспертизы?
Да. Техническое заключение оформляется в соответствии с требованиями строительных норм Республики Казахстан и используется для согласований в уполномоченных органах и при прохождении госэкспертизы.
Какой срок действия технического заключения?
Как правило, 3 года — при условии, что состояние объекта, нагрузки и условия эксплуатации не изменились. При появлении новых дефектов или увеличении нагрузок требуется повторное обследование.
Выезжаете ли вы по Алматы и области?
Да, выезжаем по Алматы и Алматинской области. Крупные объекты — административные, производственные и общественные здания — обследуем по всему Казахстану.
Что нужно, чтобы начать работу?
Достаточно описать объект: адрес, тип здания и задачу (перепланировка, реконструкция, оценка состояния). Если есть технический паспорт или проектная документация — приложите, это ускорит работу.
Обязательно ли обследование перед реконструкцией?
Да. Реконструкция и капитальный ремонт меняют нагрузки на конструкции, поэтому проект разрабатывается только на основании заключения о фактическом состоянии здания.
Где заказать обследование перед реконструкцией в Алматы?
Обследование перед реконструкцией должна выполнять аккредитованная организация с аттестованными специалистами. ТОО «КАЗНИЦЭП» аккредитовано на объекты 1-го и 2-го уровней ответственности (свидетельство № KZ43VWC00251342) и выполнило обследования для реконструкции административных, общественных и производственных зданий по Алматы и регионам Казахстана. Подробнее — в статьях «Обследование перед реконструкцией» и «Как выбрать компанию».